抵押贷款的固定利率或可变利率

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选择要买的房子已经很困难了，而且还需要选择抵押贷款产品，但无论您是购买新房抵押贷款还是转抵押贷款，您都需要做出选择，错误的选择可能会让您损失数千美元。抵押贷款可能很难理解：您实际获得的金额应该相当简单，这就是您所借的金额，但抵押贷款的成本和您必须偿还的总金额会有很大差异。您获得的利率部分取决于您的信用评级，还取决于您所借款占房屋价值的比例或您是否有其他抵押品。基本上，如果抵押贷款机构的风险较高，他们就会向您收取费用。 高风险意味着更高的利率和更昂贵的抵押贷款，但货比三家仍然是值得的，而且还清抵押贷款的时间也很重要：当然，时间越长，您支付的费用就越多。当选择固定利率或浮动利率抵押贷款时，事情会变得更加复杂，而且您在很多方面都在进行赌博：特别是对于浮动利率抵押贷款。对于固定利率抵押贷款，您通常会在整个抵押贷款期限内获得一个不会改变的利率，有时您会获得介绍性的低利率。


但您仍然会知道抵押贷款的成本将超出多少任何疑问，只要您不错过付款即可。 对于浮动利率抵押贷款，您基本上是在赌博，赌的是您所在国家/地区的官方利率在抵押贷款过程中会增加还是减少。因此，了解您的抵押贷款期限以及您所在国家的经济状况非常重要。您所在国家的 脸书数据库 政府或中央银行或储备银行都会将利率作为宏观经济政策来制定一般来说，他们要么通过提高利率来削减支出来阻止通货膨胀，要么通过降低利率来增加支出并提振经济。如果目前经济疲软但看起来有所改善，那么利率很可能会增加，这意味着您将支付更多费用：如果经济正走向低迷或处于顶峰并且看起来增长率没有增加那么浮动利率可能是您的最佳选择，因为利率很可能在抵押贷款期间下降。 但不要忘记，即使您知道以后利息会更高，您一开始可能需要较低的利率。



您可能知道您可以提前还清抵押贷款，或者至少将来会更好，利率抵押贷款，您通常会在整个抵押贷款期限内获得一个不会改变的利率，有时您会获得介绍性的低利率，但您仍然会知道抵押贷款的成本将超出多少任何疑问，只要您不错过付款即可。 对于浮动利率抵押贷款，您基本上是在赌博，赌的是您所在国家/地区的官方利率在抵押贷款过程中会增加还是减少。因此，了解您的抵押贷款期限以及您所在国家的经济状况非常重要。您所在国家的政府或中央银行或储备银行都会将利率作为宏观经济政策来制但也要检查是否会根据已添加的利息向您收取复利。如果您必须支付复利，那么一开始采用低利率，之后采用较高利率可能会比固定利率抵押贷款或基于可能下降的高利率的可变利率抵押贷款更便宜。